Privatización de tierras públicas, financiarización inmobiliaria e inversores institucionales.

Un estudio de caso, 2015-2023

Resumen

El objetivo del siguiente trabajo es el análisis de la relación entre políticas de privatización de tierras públicas y procesos de financiarización inmobiliaria, a partir del estudio del Grupo Sancor Seguros. La hipótesis que planteamos sostiene que, a partir de 2015, la aceleración en las subastas de inmuebles públicos en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires funcionó como una “puerta de entrada” clave para facilitar la participación de esta empresa aseguradora en la producción del ambiente construido. Adicionalmente, sostenemos que el carácter altamente selectivo de los proyectos diseñados podrían consolidar a Sancor como un propietario corporativo en el mercado de alquiler residencial. Para este análisis se adoptó un enfoque mixto, que combina análisis de normativa pública, entrevistas en profundidad y seguimiento de balances.